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离婚时房产过户的手续和流程

作者:时间:2018-05-14 11:50:46

离婚时房产过户的手续和流程

办理离婚房产过户的流程:

  1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  2、到交易中心办理转绘;

  3、到房管局办理免征契税申请;

  4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  5、取证。

  根据离婚方式不用,房产过户所需的材料也不同。

  协议离婚房产过户所需的材料:

  1、关于房产分割的离婚协议书;

  2、离婚证及复印件;

  3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4、房产证;身份证明及复印件。

  诉讼离婚房产过户所需的材料:

  1、生效的法院判决书及复印件;

  2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

  3、身份证明及复印件;房产证。


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